@网友朵子：因为结婚，看了半年终于买了房子，小区环境不错，但选房的时候，只剩下顶楼（16楼）和3楼了，本来犹豫要不要？最后考虑再三，想着低楼层出入方便、价格也实惠就买了。

但入住后，每天下午2点左右后，一点太阳也没，因为斜对面是24层的被它挡的严严实实……买房真的不仅要看选中楼层的情况，周围的情况也必须盘查清楚，不然后悔也于事无补了！

为了让大家少走弯路，今天我来深入分析一下，究竟为什么不建议大家买低楼层的房子呢？

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为什么不建议买低楼层房

低楼层房子虽然价格诱人，但背后的隐患却容易让人忽略。那么，为什么不要选低楼层的房子，要针对你所选定的楼盘，从以下几方面来判断：

1、采光和通风问题

低楼层的房子由于距离地面较近，光线容易被周围的建筑物、树木等遮挡，即使是白天，屋内也可能显得昏暗，尤其是冬季，日照时间短，更加明显。

相对来说，3楼的房子边套住户会好一些，中间套会有暗厨或者暗卫的问题，但凡楼间距小，采光就是个无解题，所以，如果买低楼层，必须要考虑楼间距、建筑体是否有被遮挡的情况。

由于2楼或3楼距离地面较近，特别是在密集的小区或者有较多绿化的大环境中，空气流动相对较弱，不如高层楼房那么顺畅。

2、噪音干扰，无法从本质上规避

@网友兜兜熊：我家住四楼，夏天的时候小区环卫工在楼前给树浇水的时候，水声听的一清二楚，很影响早上睡觉；住在低楼层，小区里孩子们玩耍的声音，都可能成为你生活中的“背景音”，很吵。

虽然更换隔音窗户是解决低楼层噪音问题的有效方法，但并不是百分之百就能消除所有的噪音，毕竟门窗的质量、外部环境等都不受控制，对睡眠不好的人来说，买低楼层必须要谨慎。

@网友燕燕：我楼下就是主干道，大车货车哐哐过，最开始是开发商的塑钢窗关上有声音但是感觉那声音离得很远，做了一通功课花了大价钱换系统窗，没两个月感觉更吵了，后面卧室又去另一家做的直接加装的就好多了，坑都踩完了。

3、隐私、安全问题

住在低楼层的最大弊端就是“春光乍泄”，来来回回楼下行人随意窥视，夜晚灯火通明更成“焦点”，让人感觉毫无隐私感，主打一个需要拉沙帘才心里踏实。

住在低楼层，整体来说，视线容易受周围环境影响，尤其是在密集住宅区或邻近建筑物较多的情况下，很容易被其他楼层的住户看到低楼层住户的活动。

另外，你有没有发现，低楼层的住户考虑到安全问题都基本习惯性的装楼防护窗，但凡2楼安装了，好像3楼、4楼也得跟着安装，不然自己家就很容易被盗。

4、潮湿和蚊虫的问题

低楼层住宅确实能与自然景色近距离，但代价就是更接近地面，潮气和湿气更严重，室内很容易发霉不说，也因为接近绿化带、草地，蚊虫和其他昆虫相对也较多。

5、低楼层容易反水

住在低楼层的居民常常面临一个令人烦恼的问题——下水道反水。住在低楼层，特别是2楼返水层，懂的人应该都懂。一旦下水道发生堵塞，返水问题就会接踵而至。如果我们不在家，又返水了，可能家里的所有装修都会被泡，家具受潮、发霉，甚至地板被泡烂。

相对来说，低楼层房子可能会带来很多隐形的问题，甚至影响未来的生活品质。所以在买房时，建议大家尽量选择合适的楼层，以确保居住的舒适度和安全性。

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低楼层需要注意什么

难道真的就不能住低楼层了吗？当然不是！毕竟它的优势也是一部分选择的原因。那买了低楼层的住户在装修中要怎么解决以上问题呢？小筑来为大家一一解答。

1、户型、户型，优先选无遮挡的户型

在选房的时候，就要了解清楚周围的环境，是否受到周围建筑物或树木的遮挡，一旦有遮挡，再怎么改善，采光也比较差，更换大落地窗只能说可以缓解，起不到决定性作用。

2、窗户选择很有必要

低楼层既然有噪音、安全和蚊虫的问题，在装修的时候，窗户和、防盗窗能解决一半困扰，窗户选择上一定不能大意；换窗后噪音没有明显改善绝对是窗户质量的问题，一定要选质量过关的产品。

由于市面上产品层次不齐，一定要认准3c和型材、五金的配套设备，比如港典门窗就可以。另外，装防盗纱窗配有内嵌锁扣安全，又可以有效的阻隔蚊虫入室。

对于1楼和2楼的住户，还可以选用磨砂玻璃或装上可调节的百叶窗，保持隐私的同时不影响采光。

3、防潮处理

低楼层住宅在潮湿、阴冷也是正常，一定提前做好预防措施，例如装修时选择防潮、防水材料，能显著改善居住体验。

房子还没装，如何防潮呢？

①加厚地面墙面防潮层

在做好防水的前提下，在铺设地板或瓷砖前，先做一层防潮层或使用防潮膜，减少地面湿气渗透。在墙面涂抹防潮涂料或使用防潮腻子，防止墙壁出现发霉、潮湿的现象，比如在墙面安装防潮板、pvc地板，能有效防潮。

②安装新风系统

如果层高不够，又想有效防潮，新风系统是个不错的选择。它能够在保证屋内的空气流通的同时净化空气，进行室内除湿工作。

已经入住，房子怎么防潮？

天气晴朗湿度低的时候，开窗通风可以减少室内的湿度，当然如果在沿海区域，天气晴朗也是不能开窗通风的， 有可能越通风越潮湿，这个得根据自己所在区域来决定。

生活中我们常用的除湿方法有：空调除湿、移动式除湿机、使用干燥剂等，都会有一定的作用，大家可以根据自家情况，选择适合自己的除湿方式。

4、反水问题

低楼层住宅在装修时，要特别注意下水道的设置和排水系统的设计，以降低反水风险。

特别是厨房、卫生间容易出现返水现象，轻则厨房、卫生间时有流水，重则水漫金山！尤其是在冬季气温较低的时候，所以，装修提前做预防，一定要做溢水管！

买房前一定要综合考虑所在楼盘、单元楼的情况，你愿意买低楼层还是高楼层～不妨@小筑一起讨论，哪个楼层更好住吧～